Местоположение       : Созополь
Район                        : Буджака
Площадь участка        : 3 315 м²
Площадь строений     : 2 330 м² (РЗП)
Количество строений : 3
Площадь корпусов      : 3 х 776,9 м²
Количество номеров  : 60

Участок расположен в новой части города Созополь (местность Буджака), у самого берега моря. Берег – высокий, скалистый и имеет небольшой уклон: отсюда открывается умиротворяющий вид на море и старый город.

Участок земли имеет утвержденный архитектурный проект (красная печать), строительные разрешения и все необходимые документы для строительства 3-х небольших отелей. На участке имеются все коммуникации.

С точки зрения инвестирования проект очень гибок. Семейные отели могут быть построены и сданы в эксплуатацию поэтапно. Каждое из 3-х зданий площадью по 776,9м² можно также продать как отдельный проект или как самостоятельные апартаменты.

Благодаря высокой популярности курорта Созополь средняя сезонная заполняемость отелей составляет 75%, что обеспечивает инвестору около 9% годовых. В сочетании с ростом цен на недвижимость это позволяет прогнозировать, что проект окупится за 5 лет.

Краткая справка города Созополь

Город Созополь расположен на маленьком скалистом полуострове, в самой южной части Бургасского залива. Полуостров связан с материком 100-метровой полосой суши, находится в 3-х км северо-восточнее международной магистрали Е-87 и всего в 35-и км от международного аэропорта Бургас.

Этот древний греческий город известен своими песчаными пляжами и деревянными домами, многие из которых объявлены памятниками архитектуры и находятся под защитой ЮНЕСКО.

Оживленный и шумный летом, зимой город превращается в тихую рыбацкую деревушку, где любят проводить время романтики, художники и поэты.

Планируемая рентабельность инвестиций
1 200 000 EUR Стоимость участка
   820 000 EUR Стоимость строительства (из расчета 350 EUR/м²)
   200 000 EUR Объем продаж (сезон 90 дней х 50 EUR за номер х 60 х 75%)