Участок 3 463 м² с проектом строительства комплекса
  • Тип: Инвест-Проект
  • Город: Царево - Арапя
  • Площадь: 3004
  • Состояние: Участок с проектом
  • Цена: 950 000 EUR

 

Местоположение        : Царево
Район                         : пляж Арапя
Площадь участка         : 3 004 м²
Площадь строений      : РЗП - 3 463 м²
Количество строений  : 2 здания
Вид                            : первая линия, на море
Этажность                  : 3 этажа
 

 

Проект состоит из двух самостоятельных земельных участков – 716 м² и 2 288 м². Участки предлагаются с единым согласованным и утвержденным архитектурным проектом строительства эксклюзивного жилого комплекса отельного типа.

Благодаря уникальному местоположению участка, который граничит с пляжем, и природным особенностям окружающей территории, местечко Арапя является идеальным местом для строительства комплекса, ориентированного на любителей пляжного отдыха, водных видов спорта, нетронутой природы и экотуризма.

Жилой комплекс состоит из двух отдельных корпусов, соединенных между собой рестораном. Комплекс будет имееть благоустроенную зеленую территорию и круглосуточную охрану, бассейн, спа-центр, детскую игровую площадку, прогулочные зоны, сад, кафе под открытым небом, автостоянку и красивый вид на море из каждого апартамента.

 

Планируемая рентабельность инвестиций
   950 000 EUR Стоимость участка       
1 500 000 EUR Стоимость строительства (из расчета 440 EUR/м²)       
4 675 000 EUR Объем продаж (из расчета 1 350 EUR/м²)       
2 225 000 EUR  Планируемая прибыль 

 

Как известно, в 2007 году в Болгарии был принят закон о запрете застройки первой линии побережья. Результаты принятого закона не заставили себя долго ждать: на объекты, на которые уже получено разрешение и которые будут возведены непосредственно на берегу Чёрного моря, повысился спрос и значительно выросли цены. Средняя цена апартаментов в зависимости от местонахождения объекта и инфраструктуры, на данный момент начинается от 1.500 €/м2.